3 bel air, 44190 Gétigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 242 € à 2 704 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 bel air, 44190 Gétigné, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 3 bel air, 44190 Gétigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gétigné.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 1101 mètres
- Ecole élémentaire publique Cousteau à 1102 mètres

Ventes au 3 bel air

Une vente a été recensée au 3 bel air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2023

254 000 €(2 822 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 bel air, 44190 Gétigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bel air dans son marché local

Prix du 3 bel air par rapport à la voie

Sur bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 3 bel air se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bel air par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique

À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bel air se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Gétigné et -15.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la malpoutiere, 44190 Gétigné(2,416 €)

recouvrance, 44190 Gétigné(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 3 bel air

Les biens actuellement en vente autour du 3 bel air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.