8 le pérou, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le pérou, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 16.42 % à celui du n°6 ter et de 16.08 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 le pérou, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 1362 mètres
Ventes au 8 le pérou
Les 2 ventes au 8 le pérou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le pérou dans son marché local
Prix du 8 le pérou par rapport à la voie
Sur le pérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 8 le pérou se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le pérou par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le pérou se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 11.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.29 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
