3 Rue des grands prés, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des grands prés, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°2 et de 11.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des grands prés, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curette à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 1079 mètres
Ventes au 3 Rue des grands prés
Les 2 ventes au 3 Rue des grands prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des grands prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des grands prés par rapport à la voie
Sur Rue des grands prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 Rue des grands prés se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des grands prés par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des grands prés se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 15.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.29 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
