21 Rue des roches, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des roches, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°23 et de 14.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Rue des roches, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 950 mètres
Ventes au 21 Rue des roches
Les 2 ventes au 21 Rue des roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des roches dans son marché local
Prix du 21 Rue des roches par rapport à la voie
Sur Rue des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 21 Rue des roches se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des roches par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des roches se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 41.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.29 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
