52 Rue edouard manet, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue edouard manet, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°11 et de 0.6 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 52 Rue edouard manet, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue edouard manet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue edouard manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue edouard manet dans son marché local
Prix du 52 Rue edouard manet par rapport à la voie
Sur Rue edouard manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 52 Rue edouard manet se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue edouard manet par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue edouard manet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 13.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.29 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
