1 Haut Epaud, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Haut Epaud, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°3 et de 10.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Haut Epaud, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Épaud à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Lune Bleue à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Haut Epaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Haut Epaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Haut Epaud dans son marché local
Prix du 1 Haut Epaud par rapport à la voie
Sur Haut Epaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 1 Haut Epaud se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Haut Epaud par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Haut Epaud se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -37.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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