4 le parc de la comtaie, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 297 € à 1 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 le parc de la comtaie, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 le parc de la comtaie, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 le parc de la comtaie

Aucune vente n'a été recensée au 4 le parc de la comtaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 le parc de la comtaie dans son marché local

Prix du 4 le parc de la comtaie par rapport à la voie

Sur le parc de la comtaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 4 le parc de la comtaie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 le parc de la comtaie par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le parc de la comtaie se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -53.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Comtaie, 44530 Guenrouet(1,415 €)

la Lande au Prince, 44530 Guenrouet(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 4 le parc de la comtaie

Les biens actuellement en vente autour du 4 le parc de la comtaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.