18 Lotissement les Rives du Canal, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Lotissement les Rives du Canal, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Lotissement les Rives du Canal, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Lotissement les Rives du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Lotissement les Rives du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lotissement les Rives du Canal dans son marché local
Prix du 18 Lotissement les Rives du Canal par rapport à la voie
Sur Lotissement les Rives du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 18 Lotissement les Rives du Canal se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lotissement les Rives du Canal par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Lotissement les Rives du Canal se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
