52 Rue André Caux, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue André Caux, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue André Caux, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 136 mètres
Ventes au 52 Rue André Caux
Une vente a été recensée au 52 Rue André Caux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue André Caux dans son marché local
Prix du 52 Rue André Caux par rapport à la voie
Sur Rue André Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 52 Rue André Caux se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue André Caux par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue André Caux se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -45.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
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