11 Rue des Ormes, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 842 € à 2 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Ormes, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 11 Rue des Ormes, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rousses à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 11 Rue des Ormes se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Ormes par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ormes se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -27.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Stade, 44530 Guenrouet(2,190 €)

Rue des Mimosas, 44530 Guenrouet(2,250 €)

Résidence des Rosiers, 44530 Guenrouet(2,299 €)

les Ecobuts, 44530 Guenrouet(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.