6 Rue des Ormes, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €
de 1 842 € à 2 585 €
Indice de confiance4/5

Le 6 Rue des Ormes, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du 7 et de 4.07 % à celui du 9.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 6 Rue des Ormes, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Rousses à 164 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 692 mètres

Ventes au 6 Rue des Ormes

Une vente a été recensée au 6 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2023
176 000 €(1 833 €/m²)
Maison7 p96
6 Rue des Ormes, 44530 Guenrouet

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 6 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 6 Rue des Ormes se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Ormes par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Ormes se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -30.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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