44 Rue de la bellaudière, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la bellaudière, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°44 b et de Infinity % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 44 Rue de la bellaudière, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 1014 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 753 mètres
Ventes au 44 Rue de la bellaudière
Les 2 ventes au 44 Rue de la bellaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la bellaudière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la bellaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la bellaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 44 Rue de la bellaudière se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la bellaudière par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la bellaudière se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Haute-Goulaine et 72.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
