40 Avenue des Sports, 44410 Herbignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 010 € à 3 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue des Sports, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°38 et de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 40 Avenue des Sports, 44410 Herbignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brière à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 320 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 279 mètres

Ventes au 40 Avenue des Sports

Les 0 ventes au 40 Avenue des Sports constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue des Sports dans son marché local

Prix du 40 Avenue des Sports par rapport à la voie

Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 40 Avenue des Sports se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue des Sports par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique

À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Sports se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -14.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.