492 Rue du Lac, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 492 Rue du Lac, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 492 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 492 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 492 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 492 Rue du Lac se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Rue du Lac par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Rue du Lac se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -1.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 492 Rue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 492 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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