76 Rue du Stade, 44440 Joué-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 2 021 € à 3 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue du Stade, 44440 Joué-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 515 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 76 Rue du Stade, 44440 Joué-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Bocage à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Roger et Renée Jolivot à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 bis Rue du Stade(2 515€)

74 Rue du Stade(2 509€)

96 Rue du Stade(2 698€)

60 Rue du Stade(2 643€)

95 Rue du Stade(2 513€)

44 Rue du Stade(2 657€)

103 Rue du Stade(2 672€)

15 Rue du Stade(2 621€)

Prix du 76 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 76 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 76 Rue du Stade se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue du Stade par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Stade se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -18.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.