13 Avenue de la Forge, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de la Forge, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Escoublac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 56 parkings - 1059 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Alain Burban à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1244 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois Robin à 154 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Forge
Les 3 ventes au 13 Avenue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Forge dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Forge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 13 Avenue de la Forge se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Forge par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Forge se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 29.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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