20 Avenue de la Forge, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 734 €

de 3 244 € à 4 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue de la Forge, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 20 Avenue de la Forge, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Complexe Alain Burban à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Minot à 1333 mètres
- Ecole primaire publique Le Bois Robin à 62 mètres

Ventes au 20 Avenue de la Forge

Les 0 ventes au 20 Avenue de la Forge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de la Forge dans son marché local

Prix du 20 Avenue de la Forge par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 20 Avenue de la Forge se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de la Forge par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Forge se situe 39.46 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 21.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Robert, 44500 La Baule-Escoublac(3,714 €)

Allée des Fresches Durand, 44500 La Baule-Escoublac(3,748 €)

Avenue du Bois Robin, 44500 La Baule-Escoublac(4,262 €)

Avenue du Commandant Joseph Durand, 44500 La Baule-Escoublac(4,049 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.