1 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 139 mètres
- - La Baule Les Pins à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 642 mètres
Ventes au 1 Avenue Donizetti
Les 0 ventes au 1 Avenue Donizetti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Donizetti dans son marché local
Prix du 1 Avenue Donizetti par rapport à la voie
Sur Avenue Donizetti, le prix moyen des maisons s'établit à 7 409 €/m². Avec un prix moyen de 8 074 €/m², le 1 Avenue Donizetti se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Donizetti par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Donizetti se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 161.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Donizetti
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