12 Allée des Favrières, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Favrières, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°13 et de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Allée des Favrières, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutancière à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 527 mètres
Ventes au 12 Allée des Favrières
Les 2 ventes au 12 Allée des Favrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Favrières dans son marché local
Prix du 12 Allée des Favrières par rapport à la voie
Sur Allée des Favrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 12 Allée des Favrières se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Favrières par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Favrières se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 30.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
