3 Rue de la Rouaudière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rouaudière, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de la Rouaudière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gergaudière à 489 mètres
Ventes au 3 Rue de la Rouaudière
Les 2 ventes au 3 Rue de la Rouaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rouaudière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rouaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 3 Rue de la Rouaudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rouaudière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rouaudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
