39 Rue des Encloses, 44690 La Haie-Fouassière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Encloses, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°37 b et de 0.37 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 39 Rue des Encloses, 44690 La Haie-Fouassière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Haie-Fouassière.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Haie-Fouassière à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Encloses
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Encloses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Encloses dans son marché local
Prix du 39 Rue des Encloses par rapport à la voie
Sur Rue des Encloses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 39 Rue des Encloses se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Encloses par rapport à La Haie-Fouassière et à Loire-Atlantique
À La Haie-Fouassière, le prix moyen des maisons atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Encloses se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de La Haie-Fouassière et 38.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Haie-Fouassière a augmenté de 19.1 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 426 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
