3 bis Rue des Magniolas, 44270 La Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Magniolas, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°4 et de 3.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Rue des Magniolas, 44270 La Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Marne.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fosses à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Magniolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Magniolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Magniolas dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Magniolas par rapport à la voie
Sur Rue des Magniolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 bis Rue des Magniolas se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Magniolas par rapport à La Marne et à Loire-Atlantique
À La Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Magniolas se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de La Marne et 6.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Marne a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 3 140 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
