12 Rue des Fauvettes, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Fauvettes, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 839 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 12 Rue des Fauvettes se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fauvettes par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fauvettes se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 12.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
