3 bis Rue de la Guichardière, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Guichardière, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 a et de Infinity % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 bis Rue de la Guichardière, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cercle à 1431 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Guichardière
Les 2 ventes au 3 bis Rue de la Guichardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Guichardière dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Guichardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guichardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 3 bis Rue de la Guichardière se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Guichardière par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Guichardière se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 31.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 13.96 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
