2 Rue Ile de Groix, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ile de Groix, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°4 et de 3.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Ile de Groix, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Turballe.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 991 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 975 mètres
Ventes au 2 Rue Ile de Groix
Les 2 ventes au 2 Rue Ile de Groix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ile de Groix dans son marché local
Prix du 2 Rue Ile de Groix par rapport à la voie
Sur Rue Ile de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 2 Rue Ile de Groix se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ile de Groix par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ile de Groix se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de La Turballe et 67.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
