59 Rue de Verdun, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 667 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 59 Rue de Verdun, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 368 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 571 mètres
Ventes au 59 Rue de Verdun
Les 6 ventes au 59 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 59 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 59 Rue de Verdun se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de Verdun par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de Verdun se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 83.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
