3 Rue Docteur Le Rouzic, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Le Rouzic, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°9 et de 2.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue Docteur Le Rouzic, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 404 mètres
- - Le Pouliguen à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 83 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Le Rouzic
Les 3 ventes au 3 Rue Docteur Le Rouzic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Le Rouzic dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Le Rouzic par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Le Rouzic, le prix moyen des appartements s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 3 Rue Docteur Le Rouzic se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Le Rouzic par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Le Rouzic se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 70.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
