26 Rue du Pré de la Vierge, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pré de la Vierge, affiche un prix moyen de 6 426 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°24 et de 11.5 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue du Pré de la Vierge, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 654 mètres
Ventes au 26 Rue du Pré de la Vierge
Les 2 ventes au 26 Rue du Pré de la Vierge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pré de la Vierge dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pré de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 6 426 €/m², le 26 Rue du Pré de la Vierge se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pré de la Vierge par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pré de la Vierge se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 155.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
