3 la Croix Verte, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 820 € à 2 207 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 la Croix Verte, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°1 et de 3.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 la Croix Verte, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Verte à 124 mètres

Ventes au 3 la Croix Verte

Les 2 ventes au 3 la Croix Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 août 2023

225 000 €(2 027 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

3 la Croix Verte, 44650 Legé

24 septembre 2020

175 000 €(1 577 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

3 la Croix Verte, 44650 Legé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 la Croix Verte dans son marché local

Prix du 3 la Croix Verte par rapport à la voie

Sur la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 3 la Croix Verte se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 la Croix Verte par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Croix Verte se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Legé et -34.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Brissonniere, 44650 Legé(1,841 €)

la Noue, 44650 Legé(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 3 la Croix Verte

Les biens actuellement en vente autour du 3 la Croix Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.