2 la Noue, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 771 € à 2 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 la Noue, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 ter0.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 la Noue, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Verte à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 la Noue

Aucune vente n'a été recensée au 2 la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 la Noue dans son marché local

Prix du 2 la Noue par rapport à la voie

Sur la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 la Noue se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la Noue par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Noue se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Legé et -32.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Croix Verte, 44650 Legé(1,981 €)

Biens en vente à proximité du 2 la Noue

Les biens actuellement en vente autour du 2 la Noue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.