40 Route de Mormaison, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 2 215 € à 2 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route de Mormaison, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°59 et de 0.04 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 40 Route de Mormaison, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Parnière à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 2216 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 1302 mètres
- Ecole primaire publique Le Chambord à 1194 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Mormaison

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Mormaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Route de Mormaison(2 448€)

57 Route de Mormaison(2 439€)

42 Route de Mormaison(2 454€)

61 Route de Mormaison(2 455€)

55 bis Route de Mormaison(2 744€)

61 bis Route de Mormaison(2 574€)

38 Route de Mormaison(2 746€)

42 bis Route de Mormaison(2 452€)

Prix du 40 Route de Mormaison dans son marché local

Prix du 40 Route de Mormaison par rapport à la voie

Sur Route de Mormaison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 40 Route de Mormaison se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Mormaison par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Mormaison se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Legé et -20.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.