2 Saint Clement, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 421 € à 2 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Saint Clement, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 1 847 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Saint Clement, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Verte à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Saint Clement

Aucune vente n'a été recensée au 2 Saint Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Saint Clement dans son marché local

Prix du 2 Saint Clement par rapport à la voie

Sur Saint Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Saint Clement se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Saint Clement par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Saint Clement se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Legé et -39.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Rousseliere, 44650 Legé(2,031 €)

la Brissonniere, 44650 Legé(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 2 Saint Clement

Les biens actuellement en vente autour du 2 Saint Clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.