8 Rue du Cimetière, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°7 et de 10.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue du Cimetière, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Moutiers-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 271 mètres
Ventes au 8 Rue du Cimetière
Les 2 ventes au 8 Rue du Cimetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 8 Rue du Cimetière se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cimetière par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cimetière se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 45.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
