32 bis Rue de l'Ilette, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de l'Ilette, affiche un prix moyen de 3 120 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 32 bis Rue de l'Ilette, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 48 parkings - 1052 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 407 mètres
Ventes au 32 bis Rue de l'Ilette
Les 5 ventes au 32 bis Rue de l'Ilette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de l'Ilette dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de l'Ilette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ilette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 32 bis Rue de l'Ilette se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de l'Ilette par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des appartements atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de l'Ilette se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 0.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sorinières a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2020 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
