5 Rue de la Fontaine, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°3 et de 7.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 5 Rue de la Fontaine, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 69 logements - 93 parkings - 1974 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0475 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tilleulière à 419 mètres
Ventes au 5 Rue de la Fontaine
Les 20 ventes au 5 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 5 Rue de la Fontaine se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Fontaine par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des appartements atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Fontaine se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 8.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sorinières a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2020 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
