38 Rue des Hautes Fresnaies, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Hautes Fresnaies, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue des Hautes Fresnaies, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Camille LEPAGE à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Hautes Fresnaies
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Hautes Fresnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Hautes Fresnaies dans son marché local
Prix du 38 Rue des Hautes Fresnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Fresnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 38 Rue des Hautes Fresnaies se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Hautes Fresnaies par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Hautes Fresnaies se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -23.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
