99 Rue des Papillons, 44522 Mésanger

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 2 051 € à 2 108 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 99 Rue des Papillons, 44522 Mésanger, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°93 et de 6.39 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 99 Rue des Papillons, 44522 Mésanger

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mésanger.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0325 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École à 3817 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 3834 mètres

Ventes au 99 Rue des Papillons

Les 2 ventes au 99 Rue des Papillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 janvier 2021

210 000 €(1 780 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

99 Rue des Papillons, 44522 Mésanger

28 janvier 2020

190 000 €(1 610 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

99 Rue des Papillons, 44522 Mésanger

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Rue des Papillons(2 221€)

106 Rue des Papillons(2 222€)

60 Rue des Papillons(2 223€)

30 Rue des Papillons(2 108€)

177 Rue des Papillons(1 994€)

114 Rue des Lucioles(1 993€)

271 Rue des Libellules(2 217€)

201 Rue des Libellules(2 224€)

Prix du 99 Rue des Papillons dans son marché local

Prix du 99 Rue des Papillons par rapport à la voie

Sur Rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 99 Rue des Papillons se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue des Papillons par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique

À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue des Papillons se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Mésanger et -32.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.