2 Hameau des Fauvettes, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 21.2 % à celui du n°1 et de 21.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Hameau des Fauvettes, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Govilon à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 462 mètres
Ventes au 2 Hameau des Fauvettes
Les 3 ventes au 2 Hameau des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Hameau des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Hameau des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Hameau des Fauvettes se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau des Fauvettes par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Fauvettes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Missillac et -14.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
