40 Rue de la Gare, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de la Gare, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 194 mètres
Ventes au 40 Rue de la Gare
Les 0 ventes au 40 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 40 Rue de la Gare se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Gare se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Montbert et -26.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
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