22 Rue des Prés de la Rivière, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Prés de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°24 et de 14.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue des Prés de la Rivière, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gris à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 863 mètres
Ventes au 22 Rue des Prés de la Rivière
Une vente a été recensée au 22 Rue des Prés de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Prés de la Rivière dans son marché local
Prix du 22 Rue des Prés de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue des Prés de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 22 Rue des Prés de la Rivière se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Prés de la Rivière par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Prés de la Rivière se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -16.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
