26 Rue des Prés de la Rivière, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Prés de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°28 et de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Rue des Prés de la Rivière, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Cancois à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Prés de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Prés de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Prés de la Rivière dans son marché local
Prix du 26 Rue des Prés de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue des Prés de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 26 Rue des Prés de la Rivière se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Prés de la Rivière par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Prés de la Rivière se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -1.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
