Rue Emile Cossé, 44100 Nantes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Emile Cossé

Rue Emile Cossé, 4 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Emile Cossé (4 134 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nantes (+ 16.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 13.96%).

Le prix au m² des maisons Rue Emile Cossé (6 013 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nantes (+ 41.72%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 95.3%).

À proximité du Rue Emile Cossé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Nantes Centre à 240 mètres
Lycée Externat Chavagnes à 434 mètres
École Élémentaire Jean Jaurès à 625 mètres
I.U.T. de Nantes à 1765 mètres
Iet à 2653 mètres
Station de tram Jean Jaurès à 592 mètres
Parking à 1128 mètres
Gare routière Gare Routière de Nantes à 1413 mètres

À propos du quartier

Rue Emile Cossé est située dans le quartier Monselet, qui compte 5760 habitants, composés à 54.8 % de femmes et 45.2 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.45 %) et de maisons (20.55 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nantes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 418 € en 2019 à 3 537 € en 2025 (3.50%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Emile Cossé

Les ventes enregistrées Rue Emile Cossé témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste