Rue Léon Buerne, 44100 Nantes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Léon Buerne

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 156 € en 2021 à 2 297 € en 2025 (-27.22%). Un pic a été observé en 2021 à 3 156 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 1 924 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			3 156 €	3 078 €	2 270 €	1 924 €	2 297 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Léon Buerne

Rue Léon Buerne, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Léon Buerne (3 038 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nantes (- 14.33%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 16.24%).

Le prix au m² des maisons Rue Léon Buerne (4 258 €) se situe dans la moyenne de Nantes (+ 0.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 38.3%).

À proximité du Rue Léon Buerne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Cofap Ifom à 302 mètres
Icl à 401 mètres
I.U.T. de Nantes à 2299 mètres
École Élémentaire Jean Jaurès à 2331 mètres
Collège Saint-Stanislas à 2594 mètres
Station de tram Mangin à 297 mètres
Parking à 351 mètres
Canal Saint Felix à 1319 mètres

À propos du quartier

Rue Léon Buerne est située dans le quartier Beaulieu-Mangin, qui compte 6499 habitants, composés à 51.23 % de femmes et 48.77 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.13 %) et de maisons (1.56 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nantes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 418 € en 2019 à 3 537 € en 2025 (3.50%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Léon Buerne

Les ventes enregistrées Rue Léon Buerne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste