Rue Pierre Benoit, 44100 Nantes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Pierre Benoit

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 912 € en 2020 à 3 319 € en 2024 (-15.15%). Un pic a été observé en 2020 à 3 912 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 912 €			2 887 €	3 319 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Pierre Benoit

Rue Pierre Benoit, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Pierre Benoit (3 523 €) se situe dans la moyenne de Nantes (- 0.65%) et légèrement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 2.88%).

Le prix au m² des maisons Rue Pierre Benoit (4 929 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nantes (+ 16.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 60.11%).

À proximité du Rue Pierre Benoit

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

I.U.T. de Nantes à 1271 mètres
Lycée Saint-Stanislas à 1545 mètres
Collège Saint-Stanislas à 1550 mètres
École Élémentaire Jean Jaurès à 2068 mètres
Iet à 3173 mètres
Parking à 749 mètres
Station de tram Facultés à 1533 mètres
Gare maritime Gare de Nantes à 1871 mètres

À propos du quartier

Rue Pierre Benoit est située dans le quartier Coudray, qui compte 2817 habitants, composés à 51.18 % de femmes et 48.82 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.75 %) et de maisons (23.19 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nantes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 418 € en 2019 à 3 537 € en 2025 (3.50%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Pierre Benoit

Les ventes enregistrées Rue Pierre Benoit témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste