2 Allée Anne-Marie Imbrecq, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Anne-Marie Imbrecq, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°4 et de 24.6 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 2 Allée Anne-Marie Imbrecq, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 1052 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000RS, - Parcelle n°0327 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éraudière à 205 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 659 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 596 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 215 mètres
Ventes au 2 Allée Anne-Marie Imbrecq
Les 2 ventes au 2 Allée Anne-Marie Imbrecq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Anne-Marie Imbrecq dans son marché local
Prix du 2 Allée Anne-Marie Imbrecq par rapport à la voie
Sur Allée Anne-Marie Imbrecq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Allée Anne-Marie Imbrecq se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Anne-Marie Imbrecq par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Anne-Marie Imbrecq se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
