9 Allée Nicole-Reine Lepaute, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Nicole-Reine Lepaute, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°7 et de 4.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Allée Nicole-Reine Lepaute, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Bottière.
3 niveaux - 82 parkings - 1189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lippmann à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 884 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 691 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 194 mètres
Ventes au 9 Allée Nicole-Reine Lepaute
Les 5 ventes au 9 Allée Nicole-Reine Lepaute constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Nicole-Reine Lepaute dans son marché local
Prix du 9 Allée Nicole-Reine Lepaute par rapport à la voie
Sur Allée Nicole-Reine Lepaute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 9 Allée Nicole-Reine Lepaute se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Nicole-Reine Lepaute par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Nicole-Reine Lepaute se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
