10 Avenue des Hauts Fonds, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Hauts Fonds, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 2.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 10 Avenue des Hauts Fonds, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Boucardière-Mallève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 53 parkings - 2469 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0475 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0680 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 447 mètres
- - Chantenay à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 915 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 336 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 273 mètres
Ventes au 10 Avenue des Hauts Fonds
Les 3 ventes au 10 Avenue des Hauts Fonds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Hauts Fonds dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Hauts Fonds par rapport à la voie
Sur Avenue des Hauts Fonds, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 10 Avenue des Hauts Fonds se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Hauts Fonds par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Hauts Fonds se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
