12 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Agenêts.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casterneau à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 552 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 552 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1114 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 12 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
