6 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°4 et de 9.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casterneau à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 559 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 559 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1105 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 266 mètres
Ventes au 6 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise
Les 2 ventes au 6 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise dans son marché local
Prix du 6 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 6 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 106.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
