3 Passage des Tauzins, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Tauzins, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 3 Passage des Tauzins, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 901 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000VZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embellie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Tauzins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Tauzins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Tauzins dans son marché local
Prix du 3 Passage des Tauzins par rapport à la voie
Sur Passage des Tauzins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 3 Passage des Tauzins se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Tauzins par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Tauzins se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
